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Hans-Hermann Francke, Heinz Rehkugler - Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

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Hans-Hermann Francke (ed.), Heinz Rehkugler (ed.)

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

2011

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Wolfgang Kleiber 8.3 Verkehrswert (Marktwert) S. 272-277

„… dem deutschen Verkehrswert entspricht; vgl. Kleiber, Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 6 …” „… Verkehrswertermittlung zu berücksichtigen sind165. a) Grundsätzlich wird der Verkehrswert durch die üblicherweise …” „… Verkehrswertermittlung. Damit wird deutlich, dass die Transaktionskosten durchaus den Verkehrswert beeinflussen und …”

Wolfgang Kleiber 8.4 Wertermittlungsverfahren S. 277-282

„… (Extraktion)168. Im Hinblick auf die sich vornehmlich am Verkehrswert ausrichtenden Bewertungsaufgaben stand …” „… ergänzend zur materiellen Definition des Verkehrswerts (Marktwert) die Grundsätze seiner Ermittlung – wohl …” „… Definition des Verkehrswerts erlassene Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) beschränkt sich auf …”

Harald Nitsch 11.1 Problemstellung S. 386-388

„… des Verkehrswertes geht dabei von der Fiktion eines „gewöhnlichen Geschäftsverkehrs“ aus, so dass …” „… eliminiert werden. Der Verkehrswert wird aus diesem Grund auch als „verobjektivierter Preis“ bezeichnet, was …” „… Verkehrswerten zu nutzen. Vahlen – Allg.Reihe – Francke/Rehkugler – Immobilienmärkte und Immobilienbewertung …”

Heinz Rehkugler 13.2 Verfahren zur Bewertung von Immobiliengesellschaften S. 424-443

„… maßgeblich im Marktwert des Immobilienbestands zum Ausdruck kommt. Berechnet man den Verkehrswert einer …” „… eines Immobilienunternehmens als Summe der einzelnen Verkehrswerte der Immobilien zuzüglich des Wertes …” „… national und international zur Bewertung von Immobilien genutzten Verfahren berechnen den Verkehrswert …”

Wolfgang Kleiber 8.5 Ertragswertverfahren S. 282-300

„… Verkehrswerts von baureifem Land) sowie im Wege der Diskontierung von Vergleichspreisen für baureifes Land über …” „… Verfahrens zur Ermittlung von Marktwerten geradezu entgegen. Der Marktwert (Verkehrswert) bestimmt sich …” „… bestimmt sich der Marktwert (Verkehrswert) nicht nach dem was eine Immobilie nach Auffassung des Bewerters …”

Hans-Hermann Francke 12.3 Probleme der Ermittlung erwarteter Erträge von Immobilien S. 412-414

„… Gutachters bestimmt werden. Das Ertragswertverfahren führt zur Ermittlung des Verkehrswertes, indem die …” „… Verkehrswerte. Obwohl die Entscheidungen über Restnutzungsdauer und Diskontierungsrate also von großer …” „… Vergleichswertverfahren wird der Verkehrswert aus den Kaufpreisen vergleichbarer Immobilien, also aus tatsächlichen …”

Wolfgang Kleiber 8.1 Einleitung S. 267-271

„… Verkehrswert (Marktwert) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262 8.4 …” „… auszurichten. Wenn heute der Begriff des „Marktwerts“ statt des materiell identischen Verkehrswerts in den …” „… wirksam entgegenzutreten. Leichtfertig ist dort der Marktwert als ein aliud zum Verkehrswert gemacht …”

Wolfgang Kleiber 8.2 Gutachterausschüsse für Grundstückswerte S. 271-272

„… Marktwert als ein aliud zum Verkehrswert gemacht worden und die Bewertungsstandards des internationalen …” „… Land – optimale Voraussetzungen für eine fundierte Bewertung geschaffen worden. 8.3 Verkehrswert …” „… internationalen Rechnungslegung zum Verkehrswertprinzip (Market Value) ist der deutsche Sachverständige …”

Heinz Rehkugler 13.3 Die Bewertungsverfahren im Vergleich S. 443-452

„… Verkehrswertes für die einzelnen Immobilienobjekte und der Ableitung des NAV finden weder die Steuern auf die …” „… . Dies ist der Zinssatz, mit dem der Verkehrswert von Grundstücken im Durchschnitt marktüblich verzinst …” „… sachlogisch in isoliert ermittelten Verkehrswerten für einzelne Immobilienobjekte nicht enthalten sein. Die …”

Harald Nitsch 11.2 Hedonische Modelle S. 388-393

„… ein solcher Zusammenhang ermittelt, dann kann dieser aktiv zur Simulation von Verkehrswerten genutzt …” „… höhere Kosten (ein Problem des Angebots) aber nur zu höheren Preisen und damit höheren Verkehrswerten …” „… dass P̂ mit dem Konzept des Verkehrswertes harmoniert. Anschaulich führt die Durchschnittsbildung über …”

Stichwortverzeichnis S. 483-485

„… Variationskoeffizient 71 f., 406 Verbriefung von Vermögensanlagen 8 f. Vergleichswertverfahren 270 ff. Verkehrswert 262 …” „… . Hedonische Modelle 379 ff. – Zur Verkehrswertermittlung 391 ff. – Für Bodenrichtwerte 395 ff. – Für …”

Claudia B. Wöhle 9.5 Literaturverzeichnis S. 347-350

„… Handbuch zur Ermittlung von Marktwerten (Verkehrswerten), Versicherungs- und Beleihungswerten unter …” „… , Vol. 10 (1997), S. 114–122. Kleiber, W.: Verkehrswertermittlung von Grundstücken. Kommentar und …”

Hans-Hermann Francke 12.4 Risiken der Immobilienbewertung S. 414-416

„… Vergleichswertverfahren wird der Verkehrswert aus den Kaufpreisen vergleichbarer Immobilien, also aus tatsächlichen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-20

„… Ermittlung von Verkehrswerten wie auch zur Entwicklung von Preisindizes eingesetzt werden können. Hans …” „… Verkehrswert (Marktwert) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262 8.4 …” „… Endwertmodellen diese Probleme gelöst werden können. Die Verkehrswertermittlung ist untrennbar mit dem Problem der …”

Claudia B. Wöhle 9.2 Determinanten für die Immobilienbewertung S. 307-318

„… Bewertungsgutachten ist für die Immobilie ein Verkehrswert von 1.360.000 EUR festgestellt worden, der einen …” „… % vom Gebäudeanteil am Verkehrswert) herangezogen. Anfänglich werden zudem (steuerlich absetzbare …”

Heinz Rehkugler 1.2 Formen der indirekten Immobilienanlage S. 29-64

„… Leasingnehmer die Kaufoption zu dem für ihn in den meisten Fällen günstigen, weil unter dem Verkehrswert …” „… % des Verkehrswerts der Immobilien aufnehmen. Dies muss in den Vertragsbedingungen vorgesehen, mit …” „… Verkehrswerte Abbildung 3 : Anlagegegenstände und Anlagegrenzen Offener Immobilienfonds Vahlen …”

Claudia B. Wöhle 9.3 Anwendungsbeispiel S. 318-337

„… geschätzt. In einem Bewertungsgutachten ist für die Immobilie ein Verkehrswert von 1.360.000 EUR …” „… linearen Abschreibungsbeträge (= 2 % vom Gebäudeanteil am Verkehrswert) herangezogen. Anfänglich werden …”

Heinz Rehkugler 7.2 Performancemaße S. 239-252

„… aktuelle Verkehrswert eingesetzt. Eine weitere Kennzahl ist die laufende Rendite (Running Yield), bei der …” „… Instrumente der Verkehrswertermitlung und Marktanalyse“, Kapitel 11 in diesem Band. Vahlen – Allg.Reihe …”

Henner Schierenbeck, Claudia B. Wöhle 10.3 Literaturverzeichnis S. 385-386

„… Hedonische Modelle als Instrumente der Verkehrswertermittlung und Marktanalyse Prof. Dr. Harald Nitsch …” „… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 391 11.4.1 Verkehrswertermittlung …”

Harald Nitsch 11.3 Die Konstruktion hedonischer Modelle S. 393-397

„… Instrumente der Verkehrswertermittlung388 Schutz sollte man sich dem Risiko von Fehlentscheidungen aber …” „… Seite 391 11 Hedonische Modelle als Instrumente der Verkehrswertermittlung390 Während die beiden ersten …” „… hedonischer Modelle 11.4.1 Verkehrswertermittlung Eingangs wurde der Einsatz hedonischer Modelle mit der …”

Harald Nitsch 11.4 Anwendungen hedonischer Modelle S. 397-404

„… hedonischer Modelle 11.4.1 Verkehrswertermittlung Eingangs wurde der Einsatz hedonischer Modelle mit der …” „… Verkehrswertermittlung motiviert. In der Tat ist diese Anwendung offensichtlich.268 Ist ein hinreichend präzises Modell …” „… Hedonische Modelle als Instrumente der Verkehrswertermittlung392 lierung ist darauf zu achten, dass für die …”

Harald Nitsch 11.5 Hedonische Modelle – eine abschließende Betrachtung S. 404-405

„… Hedonische Modelle als Instrumente der Verkehrswertermittlung398 – berechnet wird. Die Merkmale dieses …” „… in der Verkehrswertermittlung würde man nur ungern auf aktuelles Handwerkszeug wie …” „… Experiment Station. Kleiber, W. (2010): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, Köln. Knospe, F. und Schaar …”

Harald Nitsch 11.6 Literaturverzeichnis S. 405-407

„… Literaturverzeichnis 399 in der Verkehrswertermittlung würde man nur ungern auf aktuelles Handwerkszeug wie …” „… Experiment Station. Kleiber, W. (2010): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, Köln. Knospe, F. und Schaar …” „… der Verkehrswertermittlung400 Salvi, M (2003): Spatial estimation of the impact of airport noise on residential housing …”

Heinz Rehkugler 13.6 Literaturverzeichnis S. 454-457

„… Kleiber, W./Simon, J. (2007): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 5. Auflage, Köln 2007 Kleiber …” „… , W./Simon, J./Weyers, G. (1998): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 3. Auflage, Köln 1998 Krolle …”

Autorenverzeichnis S. 479-483

„… aktuell“ Wolters & Kluwer. (Mit)verfasser diverser Standardwerke zur Verkehrswertermittlung von …” „… Grundstücken (u. a. Kleiber, „Verkehrswertermittlung von Grundstücken“ 6. Aufl. 2010; auch online …” „… 54 ff. – Relative 54 ff. Hedonische Modelle 379 ff. – Zur Verkehrswertermittlung 391 ff. – Für …”

doi.org/10.15358/9783800643424

Hans-Hermann Francke, Heinz Rehkugler, Marco Wölfle, Bernd Raffelhüschen - Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

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Hans-Hermann Francke (ed.), Heinz Rehkugler (ed.), Marco Wölfle (ed.), Bernd Raffelhüschen (ed.)

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

2020

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14 Quantitative Methoden in Verkehrswertermittlung und Marktanalyse — Prof. Dr. Harald Nitsch S. 505-548

„… ebenfalls das Verhältnis von Verkehrswerten zu (Normal-) Herstellungskosten abbildet. Dieses werden wir im …” „… Zahlungsbereitschaften für ein gegebenes Objekt äußern. Das theoretische Konstrukt des Verkehrswertes geht dabei von …” „… Eigenschaft des Objekts verbleibt. Der Verkehrswert wird aus diesem Grund auch als „verobjektivierter Preis …”

11 Immobilienbewertung in der Bundesrepublik Deutschland — Prof. Dipl. Ing. Wolfgang Kleiber S. 379-414

„… Verkehrswert entspricht; vgl. Kleiber, Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 9. Aufl. 2019 …” „… Verkehrswert (Marktwert) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387 11.4 …” „… Verkehrswert gemacht worden und die Bewertungsstandards des internationalen Rechnungswesens wurden mit dem …”

15 Die Bewertung von bestandshaltenden Immobiliengesellschaften — Prof. Dr. Heinz Rehkugler S. 549-598

„… danach als Summe der Verkehrswerte aller Vermögensgüter abzüglich der Verbindlichkeiten. Durch die …” „… maßgeblich im Marktwert des Immobilienbestands zum Ausdruck kommt. Berechnet man den Verkehrswert einer …” „… eines Immobilienunternehmens als Summe der einzelnen Verkehrswerte der Immobilien zuzüglich des Wertes …”

Stichwortverzeichnis S. 605-608

„… User Cost of Housing 226 V Value-at-Risk 304 Varianz 82 Vergleichswertverfahren 394 Verkehrswert …”

8 Immobilien als Bestandteil von Vermögensportfolios — Prof. Dr. Felix Schindler S. 291-332

„… ; in der zweiten Kennzahl wird im Nenner der aktuelle Verkehrswert eingesetzt. Eine weitere Kennzahl …” „… signifikante Wertunterschiede zwischen den Verkehrswerten und Marktwerten von Objekten, die neben Aufwertungen …” „… basierenden Verkehrswerten zu weitaus höheren Volatilitäten in den Wertänderungs- und damit Gesamtrenditen …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… besonders zu beachten ist, und wie sie zur Ermittlung von Verkehrswerten, von Bodenrichtwerten wie auch zur …” „… 11.2 Gutachterausschüsse für Grundstückswerte . . . . . . . . . . . . . . . . . 385 11.3 Verkehrswert …” „… Nitsch zu „Quantitative Methoden in Verkehrswertermittlung und Marktanalyse“ zeigt hierfür zwei …”

1 Indirekte Kapitalanlagen in Immobilien – Anlagespektrum, Produktcharakteristika, Marktattraktivität — Prof. Dr. Heinz Rehkugler S. 1-62

„… . Der Fonds darf sich nur bis zu einer Grenze von 60 % des Verkehrswerts seiner Vermögensgegenstände …” „… (Kapitalanlage-Rechnungslegungs-und Bewertungsverordnung – KARBV) im Jahresabschluss die Immobilienobjekte mit ihrem Verkehrswert …” „… Höhe von 30 % des Verkehrswerts der Immobilien aufnehmen. Dies muss in den Vertragsbedingungen …”

12 Moderne Immobilienbewertung mithilfe der Discounted Cashflow-Verfahren — Prof. Dr. Claudia B. Wöhle S. 415-464

„… . In einem Bewertungsgutachten ist für die Immobilie ein Verkehrswert von 1.360.000 EUR festgestellt …” „… Abschreibungsbeträge (= 2 % vom Gebäudeanteil am Verkehrswert) herangezogen. Anfänglich werden zudem (steuerlich …”

3 Die Ortsübliche Vergleichsmiete und ihre Implikationen für die Mietfestsetzung — Prof. Dr. Marco Wölfle S. 113-142

„… hierzu auch den Beitrag von Nitsch „Quantitative Methoden in Verkehrswertermittlung und Marktanalyse“ in …”

Autorenverzeichnis S. 599-604

„… Verkehrswertermittlung von Grundstücken (u. a. Kleiber, „Verkehrswertermittlung von Grundstücken“ 6. Aufl. 2010; auch …”

doi.org/10.15358/9783800662920

Florian Hackelberg, Dirk Hennig - Investing in German Real Estate

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Florian Hackelberg (ed.), Dirk Hennig (ed.)

Investing in German Real Estate

2021

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IV. Management – Guidelines for Investing in German Real Estate S. 283-370

„… ): Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken …” „… Country Planning Code (Baugesetzbuch – BauGB), the market value (Verkehrswert) of real property (land as …” „… Verkehrswert (Market Value) Normative guidelines BauGB ImmoWertV WertR 2006 Several organizations and groups …”

doi.org/10.34157/9783648146590

Jochen Drukarczyk, Dietmar Ernst - Branchenorientierte Unternehmensbewertung

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Jochen Drukarczyk (ed.), Dietmar Ernst (ed.)

Branchenorientierte Unternehmensbewertung

2010

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Helmuth Adam 4.3 Fallbeispiel: Bewertung einer mittelständischen Brauerei S. 98-106

„… soll anhand eines praktischen Beispiels die Ermittlung des Verkehrswerts einer mittelständischen …” „… Summe aus Ertragswert und Verkehrswert des nicht betriebsnotwendigen Vermögens 7. Berechnung des …” „… . Bewertung der Brauerei bei Zerschlagung 4. Ermittlung des Verkehrswertes des nicht betriebsnotwendigen …”

Wolfgang Schäfers, Frank J. Matzen 22.4 Net Asset Value-Verfahren zur Bewertung von Immobilienunternehmen S. 542-549

„… für die Ermittlung des Net Asset Values ist die Ermittlung der Verkehrswerte der Immobilien, bspw …” „… Bewertungsverfahren.55. Für Immobilien, die der Ertragserzielung dienen, wird der Verkehrswert mit dem …” „… abstrahiert, so dass der ermittelte Verkehrswert nicht zur Ermittlung eines Entscheidungswertes heranzuziehen …”

Karl-Werner Schulte, Gerrit Leopoldsberger 21.2 Grundlagen der Immobilienbewertung S. 514-527

„… unterschiedliche Wertbegriffe zugrunde zu legen. Für Transaktionen am Markt ist meist der Verkehrswert …” „… ausschlaggebend. Der Verkehrswert ist im § 194 des Baugesetzbuches definiert: „Der Verkehrswert (Marktwert) wird …” „… ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“ Der Verkehrswert ist also stichtagsbezogen und …”

Wolfgang Merk 16.5 Literatur S. 390-392

„… , Univ. Diss. 1991. Goetzke, W.: Der Verkehrswert der Zahnarztpraxis – die Bewertungsmethodik muss …” „… Bedeutung des Verkehrswerts einer Praxis bei der Nachfolgezulassung. Eine Besprechung des Urt. v. 30.5.2001 …”

Wolfgang Merk 16.2 Besonderheiten bei der Bewertung von Arzt- und Zahnarztpraxen S. 369-373

„… seiner Erben sind nur insoweit zu berücksichtigen, als der Kaufpreis die Höhe des Verkehrswertes der …” „… höher liegt, als ihr Verkehrswert. Bei diesem Bewertungsanlass ist auch zu prüfen, ob die Praxis abrupt …” „… Verkehrswerts einer Praxis bei der Nachfolgezulassung. Eine Besprechung des Urt. v. 30.05.2001 des SG Dortmund …”

Helmuth Adam 4.2 Bewertung kleiner und mittlerer Brauereien S. 91-98

„… erwartenden Cash-flows aus dem operativen Getränkegeschäft zuzüglich dem Verkehrswert des nicht …” „… praktischen Beispiels die Ermittlung des Verkehrswerts einer mittelständischen Brauerei (Personengesellschaft …” „… betriebsnotwendigen Vermögens 6. Feststellung des Wertes der Brauerei als Summe aus Ertragswert und Verkehrswert des …”

Wolfgang Merk 16.4 Der Markt für Arzt- und Zahnarztpraxen S. 384-390

„… , Univ. Diss. 1991. Goetzke, W.: Der Verkehrswert der Zahnarztpraxis – die Bewertungsmethodik muss …” „… Bedeutung des Verkehrswerts einer Praxis bei der Nachfolgezulassung. Eine Besprechung des Urt. v. 30.5.2001 …” „… bekannten Markt- bzw. Verkehrswertaspekten zu plausibilisieren ist. Eine Bewertung, die lediglich anhand …”

Wolfgang Schäfers, Frank J. Matzen 22.3 Vergleichsbewertungsverfahren zur Bewertung von Immobilienunternehmen S. 535-542

„… Verkaufserlösen und bilanzierten Verkehrswerten kommen kann, sind aus Konsistenzgründen diese Erträge bzw …” „… dementsprechend keine Bewertung zu Verkehrswerten. Analog zu HGB erfolgt die Bilanzierung zu historischen …” „… zusammengefasst werden (vgl. Abb. 22-3). Entsprechend der aufgrund der Verkehrswertbilanzierung nach IAS 40.33 …”

Sigrid Krolle, Jan-Dirk Sommerkamp 3.6 Literatur S. 82-84

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81 4.3.6 Ermittlung des Verkehrswerts des nicht betriebsnotwendigen Vermögens …”

Stichwortverzeichnis S. 653-660

„… Vergleichsverfahren 269 Vergleichswertverfahren 508 Verkehrswert 507 Verlags-, Titel- und Belieferungsrecht 121 …”

Wolfgang Merk 16.3 Bewertungsmethoden S. 373-384

„… Henkel, M. P.; Merk, W.: Zur Bedeutung des Verkehrswerts einer Praxis bei der Nachfolgezulassung. Eine …” „… .: Der Verkehrswert der Zahnarztpraxis – die Bewertungsmethodik muss stimmen, in: Niedersächsisches …” „… wie die bereits oben erwähnte vertragsarztrechtlich bestimmte Verkehrswertfeststellungen nach § 103 …”

Matthias Schröder, Ulrike Schüler 23.2 Bewertung von Hotels S. 583-600

„… materiell-rechtliche Definition des Verkehrswerts (Marktwerts) ist von zentraler Bedeutung für das gesamte Wirtschafts …” „… Ermittlung des Verkehrswertes regelt, breite Anwendung. Sie kann auch im Rahmen der Bilanzierung von …”

Helmuth Adam 4.1 Branchenüberblick S. 84-91

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81 4.3.6 Ermittlung des Verkehrswerts des nicht betriebsnotwendigen Vermögens …”

Wolfgang Schäfers, Frank J. Matzen 22.8 Literatur S. 571-577

„… Vorteilhaftigkeit von Immobilien-Investitionen sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten, in: Grundstücksmarkt …” „… ): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 4. Aufl., Köln, 2002. Kniest, Wolfgang (2008): Die Zinsschranke bei der …”

Prolog S. 24-31

„… (NAV), eine Konzeption, die auf den Verkehrswert des Eigenkapitals einzelner Objekte abstellt und den …”

Matthias Popp 10.5 Aspekte der anlassbezogenen Ertragsbewertung S. 258-267

„… lässt62. Ebenso wie das Leitbild eines Markt- oder Verkehrswerts basiert er auf einer Transaktion …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-23

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81 4.3.6 Ermittlung des Verkehrswerts des nicht betriebsnotwendigen Vermögens . . . . . . 82 …”

Karl-Werner Schulte, Gerrit Leopoldsberger 21.4 Bewertungsbeispiel S. 528-529

„… .: Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 4. Aufl., Köln 2002 Leopoldsberger, G./Thomas, M./Naubereit, P …”

Karl-Werner Schulte, Gerrit Leopoldsberger 21.5 Literatur S. 529-530

„… .: Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 4. Aufl., Köln 2002 Leopoldsberger, G./Thomas, M./Naubereit, P …”

Wolfgang Schäfers, Frank J. Matzen 22.1 Einleitung S. 530-533

„… Verkehrswertdefinition der Immobilienbewertung nach Baugesetzbuch (BauGB), die vor allem die Abstraktion von …”

Matthias Schröder, Ulrike Schüler 23.5 Literatur S. 601-603

„… ): Verkehrswertermittlung von Grundstücken, 5. vollständig neu bearbeitete und erweiterte Auflage 2007 Kniest, W. (2005 …”

doi.org/10.15358/9783800644643

Helmut Geyer - Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

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Helmut Geyer

Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

2017

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6 Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien S. 135-170

„… (ImmoWertV)31, auf deren Basis die Verkehrswerte von Immobilien ermittelt werden. Ein erklärtes Ziel dieser …” „… , dass die bisher uneinheitlich verwendeten Begriffe »Verkehrswert« und »Marktwert« identisch sind …” „… .). Damit wurde an die Begriffswelt des Baugesetzbuches angeknüpft. Die Ermittlung der Verkehrswerte sollte …”

7 Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen S. 171-198

„… von ▪ Verkehrswert zum Zeitpunkt t - 1 (also vor einem Jahr) und ▪ werterhöhenden Investitionen des …” „… . Berechnung: Loan to Value Kreditvolumen Verkehrswert der Immobilie 100 Das Kreditvolumen umfasst dabei …” „… : Loan to Value Das Objekt »Sonnenberge« ist mit Krediten von 25 Mio. EUR belastet. Der Verkehrswert …”

Stichwortverzeichnis S. 225-229

„… – Anwendungsbereich 147 Verkehrswert 142 – Ableitung aus Exit Yield 164 – Definition 137 – Einsatz 138 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137 6.1.1 Verkehrswert (Marktwert) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137 6.1.2 …”

3 Projektkennzahlen S. 45-84

„… Verkehrswertes im Sachwertverfahren ▪ Bauantrag Ermittlung des Verkehrswertes Im Sachwertverfahren bestimmt sich …”

doi.org/10.34157/9783648099070

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